Инвестиционная площадка №1

Наименование

Описание

Отраслевая принадлежность

Промышленное производство

Возможное использование площадки

Кукурузо-калибровочный завод

Местонахождение площадки

Российская Федерация, Республика Адыгея, Гиагинский район, ст. Гиагинская ул. Заводская , 2 Е

Локальное расположение площадки

ст. Гиагинская ул. Заводская , 2 Е

Общая площадь земельного участка

200768 кв. м

Возможность расширения земельного участка

есть

Текущая категория земель

и обязательства, принимаемые на себя администрацией МО по выделению земельного участка и переводу земель из одной категории в другую

Земли категории земли населенных пунктов с разрешением использования «производства». Перевод из категории в другую не требуется. Изменение разрешенного вида использования через публичные слушания

История площадки

Ранее земельный участок принадлежал ОАО «Сахарный завод» (кагатное поле)

Наличие на участке строений

нет

Контактная информация

Глава муниципального образования «Гиагинский район» -

Тел. 8 (87779)911-07

Характеристика

Форма установленных отношений

Наименование правообладателя

Адрес нахождения и контактные данные

Собственник

Муниципальная собственность

Администрация муниципального образования «Гиагинский район»

385600, Республика Адыгея, Гиагинский район, ст. Гиагинская,

ул. Кооперативная, 35, тел. 8 (87779) 911-07

Пользователь

-

-

-

Наименование документа

Характеристика и содержание документа, общие пояснения

Подготовка и утверждение границ земельного участка с предоставлением условий на подключение к инженерной инфраструктуре

Проект границ не требуется, так как земельный участок отмежеван и поставлен на кадастровый учет

Межевание по проекту границ земельного участка

отмежеван

Постановка на кадастровый учет и получение кадастрового плана

Кадастровый номер

01:01:05 00 109:94

Договорарендыземельногоучастка

Отсутствует

Стоимостьпродажиземли

Согласно оценки независимых экспертов

Обремененияпоземельногоучастка

Отсутствует

Кадастровая стоимость земельногоучастка

66 104 871,68

Арендная плата в год

1 322 097,4336

Наименование

Характеристика

Типзоны

Экологически чистая зона

Топографические особенности местности

Суглинки гумусированные,

Ровная местность

Ближайшее окружение площадки

Земли сельскохозяйственного и промышленного назначения

Проект планировки территории, к которой
 относится рассматриваемый участок.
При отсутствии ситуационный план М1:1500,
1:2000 с существующей дорожной
инфраструктурой и инженерными сетями.

проекта планировки не имеется.

Наименование

Характеристика

Автомобильноесообщение

Ближайшие автотрассы регионального значения (Гиагинская - Дружба) (г. Майкоп) на расстоянии 0,1 км от площадки.

Подъездные пути: 2-х полосная гравийная автодорога

Удаленностьплощадкинаселенных пунктов Республики Адыгея

г. Майкоп -30 км, г. Курганинск – 32 км, г. Белореченск - -25 км, г. Краснодар -127 км

Воздушное сообщение

Аэропорт – г. Майкоп – 30 км от площадки, г. Краснодар -127 км

Железнодорожное сообщение

Федеральная железнодорожная магистраль «Северо-Кавказская железная дорога» в 2 км от площадки, ближайшая ЖД станция Гиагинская в 2 км от площадки.

Удалённость от пожарной части в км и минутах подъезда пожарной автомашины

Пожарная часть расположена на расстоянии 4 км.время прибытия пожарной автомашины (фактически) 4 минут.

Сведенияобобеспечении безопасности

Ограждение, техническая система охраны и видеонаблюдения отсутствуют.

Ближайшая пожарная часть и отделение милиции находятся в 4 км от площадки в ст. Гиагинской

Наименование

Характеристика

Недостающая информация

Электроснабжение

Обслуживающая компания – ПАО «Кубаньэнерго», Филиал Адыгейские электрические сети. Точка подключения находится на расстоянии 600м от площадки, мощностью 10 кВт. Максимальная мощность 5Мвт при строительстве новой подстанции

Возможные лимиты и степень загруженности, имеющихся мощностей

Газоснабжение

Обслуживающая компания – ООО «Газпром газораспределение Майкоп». Ближайший газовый трубопровод находится в 500 м от площадки, высокого давления с ШГРП. Возможный объем газопотребления - 4100 м³ в час

максимальное давление в точке присоединения 0,50 Мпа, минимальное 0,35 Мпа

41Возможные лимиты и степень загруженности, имеющихся мощностей

Водоснабжение

Обслуживающая компания – МП «Теплосети»

возможное водопотребление 16-20 м³ в час

Возможность бурения и создания собственного источника водоснабжения

Канализация бытовая

нет

Возможность создания собственного накопителя и очистных сооружений

Канализация

нет

Возможность создания собственного накопителя и очистных сооружений

Теплоснабжение

Собственных источников тепла на площадке нет

Возможность проведения газопровода

Связь

«BeeLine», «Мегафон», «МТС», «Теле2».

Проводная телефонная связь предоставляется ПАО «Ростелеком»

-

Пожарной части

к территории пожарной части подведена вся необходимая инфраструктура: водопровод, газопровод, электроэнергия, проводная телефонная связь.

-