1.ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Наименование
|
Описание
|
Отраслевая принадлежность
|
Промышленное производство
|
Возможное использование площадки
|
Среднеэтажная жилая застройка
|
Местонахождение площадки
|
г. Майкоп, ул. Коммунаров, территория квартала 729
|
Локальное расположение площадки
|
|
Общая площадь земельного участка
|
2283 м2
|
Возможность расширения земельного участка
|
|
Текущая категория земель и обязательства,
принимаемые на себя администрацией МО по выделению земельного участка и переводу земель из одной категории в другую |
Земли населенных пунктов
|
История площадки
|
|
Наличие на участке строений
|
|
Контактная информация
|
Комитет по управлению имуществом МО «Город Майкоп»
385000, РА, г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская, 21
тел/факс +7 (8772) 52-16-87; 57-18-89
е-mail: priemn@maikop.ru
|
2. ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ
2.1. Установленные правовые отношения
Характеристика
|
Форма
установленных
отношений
|
Наименование правообладателя
|
Адрес нахождения и контактные данные
|
Собственник
|
Муниципальная собственность
|
Администрация муниципального образования «Город Майкоп»
|
385000, РА, г. Майкоп,
ул. Краснооктябрьская, 21
тел/факс +7 (8772) 52-16-87;
57-18-89, 52-80-68
|
Пользователь
|
|
|
|
2.2. Юридическая документация
Наименование документа
|
Характеристика и содержание документа, общие пояснения
|
Подготовка и утверждение границ земельного участка с предоставлением условий на подключение к инженерной инфраструктуре
|
Границы участка утверждены
|
Межевание по проекту границ земельного участка
|
проведено
|
Постановка на кадастровый учет и получение кадастрового плана
|
01:08:0510008:255
|
Договор аренды земельного участка
|
|
Кадастровая стоимость земельного участка
|
4 401 395,7 руб.
|
Обременения по земельному участку
|
отсутствует
|
Арендная плата в год
|
|
3. ТЕХНИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ
3.1. Сведения технического характера
Наименование
|
Характеристика
|
Тип зоны
|
Земли населенных пунктов
|
Топографические особенности местности
|
Рельеф спокойный
|
Ближайшее окружение площадки
|
4. ТРАНСПОРТНАЯ И ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
4.1.Транспортная инфраструктура
Наименование
|
Характеристика
|
Автомобильное сообщение
|
Расстояние до ближайшей автотрассы федерального значения-0,5 км, регионального значения - 0,05 км, подъездные пути к земельному участку имеются
|
Удаленность площадки населенных пунктов Республики Адыгея
|
В черте г. Майкопа
|
Воздушное сообщение
|
100 км – Аэропорт г. Краснодара
|
Железнодорожное сообщение
|
0,5 км до ст. Майкоп.
|
Сведения об обеспечении безопасности
|
Отдаленность от ближайшего отделения полиции – 800 м. Отдаленность от ближайшей пожарной части - 1,5 км.
Время прибытия пожарного расчета 3 мин. |
4.2. Инженерная инфраструктура
Наименование
|
Характеристика (предварительные (полученные) технические условия на присоединение)
|
Недостающая информация
|
|||
Электроснабжение
|
От ближайшего центра питания (ТП-73) имеется возможность технологического присоединения объекта ориентировочной максимальной мощностью до 60 кВт.
|
|
|||
Газоснабжение
|
Предварительной точкой подключения является распределительный стальной подземный газопровод высокого давления II категории диаметром 325 мм, проложенный по ул. Коммунаров, г. Майкоп, при условии получения согласия на подключение к своей сети газопотребления от собственника газопровода.
|
|
|||
Водоснабжение
|
Ближайшая точка подключения (ТПВ) к сети водоснабжения Д=200 мм., проходящей по ул. 2-ая Ветеранов. Свободный напор в сети 2,3 атм., предполагаемая мощность – 35 м3/сут.
|
|
|||
Водоотведение
|
Ближайшая точка подключения (ТПК) к сети водоотведения Д=300 мм., на перекрестке ул. Кужорская и ул. 2-ая Некрасова.
|
|
|||
Теплоснабжение |
Возможно к котельной 740 кв. по ул. Коммунаров, 61а (с резервной мощностью – 3,0 Гкал/час), строительство новой теплосети (4Т) от котельной до объекта – 340 м (диаметры рассчитать с учётом подключаемой нагрузки), с установкой в котельной двух пластинчатых теплообменников на ГВС расчётной мощности, сетевого насоса Д300 и насоса ГВС соответствующей мощности.
|
|
|||
Связь
|
Сотовая связь Мегафон, МТС, Билайн. Проводная телефонная связь предоставляется ПАО «Ростелеком»
|
|