Инвест-площадка №1

Наименование

Описание

отраслевая принадлежность

сельское хозяйство

Возможное использование площадки

Земельный участок сельскохозяйственного назначения

Для строительства тепличного комплекса на основе термального источника

Местонахождение площадки

Российская Федерация, Республика Адыгея, Кошехабльский район, а. Ходзь

Локальное расположение площадки

Участок находится примерно в 3000 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: Республика Адыгея, Кошехабльский район, а. Ходзь, ул. Краснооктябрьская, 104

Общая площадь земельного участка

174800 кв.м. (17,48 га)

Возможность расширения земельного участка

имеется

Текущая категория земель

и обязательства, принимаемые на себя администрацией МО по выделению земельного участка и переводу земель из одной категории в другую

Земли сельскохозяйственного назначения.

Возможен перевод земельного участка в другую категорию.

История площадки

сельскохозяйственное использование

Наличие на участке строений

Строений нет

Контактная информация

Глава администрации МО «Кошехабльский район»

Тел: 8(87770)9-28-00

Характеристика

Форма

установленных

отношений

Наименование правообладателя

Адрес нахождения и контактные данные

Собственник

Муниципальная собственность

Администрация МО «Кошехабльский район»

385400, Республика Адыгея,

а. Кошехабль, ул. Дружбы народов, 58

тел: 8(87770)9-28-00

Пользователь

Нет

Наименование документа

Характеристика и содержание документа, общие пояснения

Подготовка и утверждение границ земельного участка с предоставлением условий на подключение к инженерной инфраструктуре

Проект границ не требуется, так как земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет

Межевание по проекту границ земельного участка

Имеется

Постановка на кадастровый учет и получение кадастрового плана

Кадастровый номер:

01:02:2603001:565

Договор аренды земельного участка

-

Стоимость продажи земли

Согласно оценки независимых экспертов

Обременения по земельного участка

отсутствует

Кадастровая стоимость земельного участка

5 399 572,00 рублей

Арендная плата в год

16198,72 рублей

Наименование

Характеристика

Тип зоны

Экологически чистая зона

Топографические особенности местности

Равнинная местность

Ближайшее окружение площадки

С севера – земли сельскохозяйственного назначения, с юга – земли сельскохозяйственного назначения, с запада – земли сельскохозяйственного назначения, с востока – автомобильная дорога Майкоп-Гиагинская-Псебай-Зеленчукская – 1000м

Наименование

Характеристика

Автомобильное сообщение

Автомобильная дорога Майкоп-Гиагинская-Псебай-Зеленчукская – 1000м, федеральная трасса Майкоп-Лабинск 15 км

Удаленность площадки населенных пунктов Республики Адыгея

Расстояние до города Краснодара 210 км, до республиканского центра – 70 км, до районного центра 50 км.

Воздушное сообщение

Аэропорт г. Краснодар – 210 км

Железнодорожное сообщение

Железнодорожная станция Кошехабль находится в 50 км, станция Курганная в 57 км.

Сведения об обеспечении безопасности

Ограждение, техническая система охраны и видеонаблюдения отсутствует. Ближайшая пожарная часть в 40км от площадки в поселке Майском. Отделение полиции находятся в 50км от площадки в ауле Кошехабль

Наименование

Характеристика

Недостающая информация

Электроснабжение

Обслуживающая компания ОАО «Адыгейские электрические сети», ближайшая подстанция и линии электропередач находится в 200 м от площадки

Газоснабжение

Обслуживающая компания ОАО «Газпром Газораспредление Майкоп»

ближайший газопровод расположен на расстоянии 1000 м от площадки

Водоснабжение

Возможно использование централизованного водоснабжения

уровень грунтовых вод

5-10 м

Канализация

автономная

Теплоснабжение

нет возможности подключения

Возможно автономное

Связь

В районе действует мобильная связь стандарта GSM

Операторы: МТС, Beelain, Мегафон

проводная телефонная связь предоставляется АО «Ростелеком