Инвест-площадка №3

Наименование

Описание

отраслевая принадлежность

сельское хозяйство

Возможное использование площадки

Земельный участок сельскохозяйственного назначения

Строительство тепличного комплекса.

Строительство комплекса по производству сжиженного природного газа.

Местонахождение площадки

Российская Федерация, Республика Адыгея, Кошехабльский район, п. Дружба

Локальное расположение площадки

Установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание. Участок находится примерно в 1353 м. от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: Республика Адыгея, Кошехабльский район, п. Дружба, ул. Центральная, 3

Общая площадь земельного участка

219 220 кв. м. (21,92 га)

Возможность расширения земельного участка

имеется

Текущая категория земель

и обязательства, принимаемые на себя администрацией МО по выделению земельного участка и переводу земель из одной категории в другую

Земли сельскохозяйственного назначения - Для сельскохозяйственного производства

Возможен перевод земельного участка в другую категорию.

История площадки

сельскохозяйственное использование

Наличие на участке строений

Строений нет

Контактная информация

Глава администрации МО «Кошехабльский район»

Тел: 8(87770)9-28-00

Характеристика

Форма

установленных

отношений

Наименование правообладателя

Адрес нахождения и контактные данные

Собственник

Муниципальная собственность

Администрация МО «Кошехабльский район»

385400, Республика Адыгея,

а. Кошехабль, ул. Дружбы народов, 58

тел: 8(87770)9-28-00

Пользователь

Нет

Наименование документа

Характеристика и содержание документа, общие пояснения

Подготовка и утверждение границ земельного участка с предоставлением условий на подключение к инженерной инфраструктуре

Проект границ не требуется, так как земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет

Межевание по проекту границ земельного участка

Имеется

Постановка на кадастровый учет и получение кадастрового плана

Кадастровый номер:

01:02:2404001:775

Договор аренды земельного участка

-

Стоимость продажи земли

Согласно оценки независимых экспертов

Обременения по земельного участка

отсутствует

Кадастровая стоимость земельного участка

2 251 389,40 рублей

Арендная плата в год

45 027,78 рублей

Наименование

Характеристика

Тип зоны

Экологически чистая зона

Топографические особенности местности

Равнинная местность

Ближайшее окружение площадки

С севера – земли сельскохозяйственного назначения, с юга – земли населенных пунктов, с запада – автомобильная дорога Белоречинск-Гиагинская-Дружба – 10м, с востока – земли сельскохозяйственного назначения

Наименование

Характеристика

Автомобильное сообщение

автомобильная дорога Белореченск-Гиагинская-Дружба-Егерухай – 10м

Удаленность площадки населенных пунктов Республики Адыгея

Расстояние до города Краснодара 140 км, до республиканского центра – 35 км, до районного центра 20 км.

Воздушное сообщение

Аэропорт г. Краснодар – 140 км

Железнодорожное сообщение

Железнодорожная станция Кошехабль находится в 20 км, станция Курганная в 27 км., железнодорожная станция «Дондуковская» - 3км.

Сведения об обеспечении безопасности

Ограждение, техническая система охраны и видеонаблюдения отсутствует. Ближайшая пожарная часть и отделение милиции находятся в 20км от площадки в ауле Кошехабль

Наименование

Характеристика

Недостающая информация

Электроснабжение

Обслуживающая компания ОАО «Адыгейские электрические сети», ближайшая подстанция и линии электропередач - 1500 м

Газоснабжение

Обслуживающая компания ОАО «Адыггаз»,

ближайший газопровод расположен на расстоянии 1500 м от площадки

Водоснабжение

отсутствует

уровень грунтовых вод

3-5 м

Канализация

автономная

Теплоснабжение

нет возможности подключения

Возможно автономное

Связь

В районе действует мобильная связь стандарта GSM

Операторы: МТС, Beelain, Мегафон

проводная телефонная связь предоставляется АО «Ростелеком