Инвест-площадка №4

Наименование

Описание

отраслевая принадлежность

Промышленное производство

Возможное использование площадки

Производство мяса крупного рогатого скота, овец, коз, птиц (страуса, цесарок, индейки).

Местонахождение площадки

Российская Федерация, Республика Адыгея, Кошехабльский район, х. Казенно-Кужорский.

Локальное расположение площадки

Расположено примерно 8700метров на Юго-Восток от ориентира административного здания МО «Натырбовское сельское поселение». Адрес ориентира с. Натырбово ул. Советская №52

зданияздания здазззззззззздания здания МО «Натырбовское сельское поселение»северо-западнее хутора Красный на удалении 800 метров от жилых домов пппппппппппррпаааапааагошщзззщллщдллсссссссспррcссссоблюдениемсоблюдением санитаррных

Общая площадь земельного участка

45798 кв.м. (4,57 га)

Возможность расширения земельного участка

имеется

Текущая категория земель

и обязательства, принимаемые на себя администрацией МО по выделению земельного участка и переводу земель из одной категории в другую

Земли сельскохозяйственного назначения - Для сельскохозяйственного производства

Возможен перевод земельного участка в другую категорию.

История площадки

Ранее з/участок был предоставлен в аренду Администрацией МО «Кошехабльский район»

Наличие на участке строений

Строения отсутствуют

Контактная информация

Глава администрации МО «Кошехабльский район»

Тел: 8(87770)9-28-00

Характеристика

Форма установленных отношений

Наименование правообладателя

Адрес нахождения и контактные данные

Собственник

Муниципальная собственность

Администрация МО «Кошехабльский район»

385400, Республика Адыгея,

а. Кошехабль, ул. Дружбы народов, 58

тел: 8(87770)9-28-00

Пользователь

Нет

Наименование документа

Характеристика и содержание документа, общие пояснения

Подготовка и утверждение границ земельного участка с предоставлением условий на подключение к инженерной инфраструктуре

Проект границ не требуется, так как земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет

Межевание по проекту границ земельного участка

Имеется

Постановка на кадастровый учет и получение кадастрового плана

Кадастровый номер:

01:02:2504001:47

Договор аренды земельного участка

-

Стоимость продажи земли

Согласно оценки независимых экспертов

Обременения по земельного участка

отсутствует

Кадастровая стоимость земельного участка

480 879,00 рублей

Арендная плата в год

9 617,58 рублей

Наименование

Характеристика

Тип зоны

Экологически чистая зона (РЗ-Зона рекреации)

Топографические особенности местности

Равнинная местность

Ближайшее окружение площадки

С севера – земли сельскохозяйственного назначения, с юга – земли населенных пунктов, с запада – автомобильная дорога Кошехабль-Ходзь-Майкоп – 10м, с востока – земли сельскохозяйственного назначения

Наименование

Характеристика

Автомобильное сообщение

автомобильная дорога Кошехабль-Ходзь-Майкоп-Лабинск – 10м

Удаленность площадки от крупных городов

Расстояние до города Краснодара 183 км, до республиканского центра – 54 км, до районного центра 32 км.

Железнодорожное сообщение

Железнодорожная станция Кошехабль находится в 32 км., станция Курганная в 39 км

Сведения об обеспечении безопасности

Ограждение, техническая система охраны и видеонаблюдения отсутствует. Ближайшая пожарная часть и отделение милиции находятся в 32км от площадки в ауле Кошехабль

Наименование

Характеристика

Недостающая информация

Электроснабжение

Вблизи расположена Распределительная подстанция 110х35х10

Газоснабжение

Отсутствует

До ближайшей линии 250 метров

Водоснабжение

отсутствует

Канализация

отсутствует

Теплоснабжение

Отсутствует

Связь

Вблизи расположен объект связи