RU
TR
RU
TR
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПЛОЩАДКА № 10
1. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
|
Наименование
|
Описание
|
|
Отраслевая принадлежность
|
Сельскохозяйственное производство
|
|
Возможное использование площадки
|
Строительство тепличного комплекса
|
|
Местонахождение площадки
|
Западная часть аула Хатукай
|
|
Локальное расположение площадки
|
Западная часть аула Хатукай
|
|
Общая площадь земельного участка
|
68 га
|
|
Возможность расширения земельного участка
|
Отсутствует
|
|
Текущая категория земель и обязательства, принимаемые на себя администрацией МО «Красногвардейский район» по выделению земельного участка и переводу земель из одной категории в другую
|
Земли сельскохозяйственного назначения
|
|
История площадки
|
Сельскохозяйственное производство (растениеводство)
|
|
Наличие на участке строений
|
Отсутствуют
|
|
Контактная информация
|
8(87778) 5-27-35
|
2. ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ
2.1.Установленные правовые отношения
|
Характеристика
|
Форма установленных отношений
|
Наименование правообладателя
|
Адрес нахождения и контактные данные
|
|
|
Государственная собственность
|
Государственная собственность
|
Администрация МО «Красногвардейский район» 385300, Республика Адыгея, с. Красногвардейское, ул. Чапаева д.93 |
2.2 Юридическая документация
|
Наименование документа
|
Характеристика и содержание документа, общие пояснения
|
|
Подготовка и утверждение границ земельного участка с предоставлением условий на подключение к инженерной инфраструктуре
|
Проект границ не требуется, так как земельный участок отмежеван и поставлен на кадастровый учет.
|
|
Межевание по проекту границ земельного участка
|
Выполнено
|
|
Постановка на кадастровый учет и получение кадастрового плана
|
01:03:2903001:376
|
|
Договор аренды земельного участка
|
-
|
|
Стоимость продажи земли
|
-
|
|
Обременения по земельному участку
|
-
|
|
Кадастровая стоимость земельного участка
|
29 425 102,35 руб.
|
3. ТЕХНИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ
3.1 Сведения технического характера
|
Наименование
|
Характеристика
|
|
|
Тип зоны
|
СХ-2: Зона объектов сельскохозяйственного использования
|
|
|
Топографические особенности местности
|
Участок не имеет высотных перепадов. Разность в отметках до 0,5 м. Актуальная топосъемка отсутствует.
|
|
|
Ближайшее окружение площадки
|
С запада участок примыкает к автодороге А-160 Майкоп-Усть-Лабинск-Кореновск, с севера земли сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственная ярмарка, с юга земли сельскохозяйственного назначения.
|
|
4. ТРАНСПОРТНАЯ И ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
4.1 Транспортная инфраструктура
|
Наименование
|
Характеристика
|
|
Автомобильное сообщение
|
Аул Хатукай расположен вдоль автодороги Майкоп-Усть-Лабинск-Кореновск – расстояние до него 3,5 км, до г. Усть-Лабинск – 8 км
|
|
Удаленность площадки от населенных пунктов Республики Адыгея
|
Расстояние до г. Краснодара – 80 км, г. Кореновска – 45 км
Расстояние до г. Майкопа – 95 км. |
|
Воздушное сообщение
|
Ближайший аэропорт (г. Краснодар) – в 83 км от площадки.
|
|
Железнодорожное сообщение
|
Ближайшая ж/д станция (г.Усть-Лабинск) – в 8 км от площадки.
|
|
Сведения об обеспечении безопасности
|
Ближайшее Отделение МВД России 10 км (Красногвардейский район, с. Красногвардейское)
|
4.2 Инженерная инфраструктура
|
Наименование
|
Характеристика
|
Недостающая информация
|
|
Электроснабжение
|
Вблизи линии электропередач ВЛ-10КВ Хк-1 мощность 500кВТ;
|
|
|
Газоснабжение
|
Отсутствует
|
|
|
Водоснабжение
|
Отсутствует
|
|
|
Канализация
|
Отсутствует
|
|
|
Теплоснабжение
|
Отсутствует
|
|
|
Связь
|
В районе действует цифровая мобильная связь различных стандартов, операторы: «МТС», «Билайн», «Мегафон», «Теле 2»
|
|