Инвест-площадка №11

Наименование

Описание

Отраслевая принадлежность

Сельскохозяйственное производство

Возможное использование площадки

Строительство тепличного комплекса

Местонахождение площадки

Адыгея респ, р-н Красногвардейский, в границах СПК "Родина", бригада №1, поле №№VII, VIII

Локальное расположение площадки

Адыгея респ, р-н Красногвардейский, с Красногвардейское, в границах СПК "Родина", бригада №1, поле №№VII, VIII

Общая площадь земельного участка

61,3  га

Возможность расширения земельного участка

Отсутствует

Текущая категория земель и обязательства, принимаемые на себя администрацией МО «Красногвардейский район» по выделению земельного участка и переводу земель из одной категории в другую

Земли сельскохозяйственного назначения

История площадки

Сельскохозяйственное производство (растениеводство)

Наличие на участке строений

Склад 500 кв.м.

Контактная информация

8 988 246 88 05

Характеристика

Форма установленных отношений

Наименование правообладателя

Адрес нахождения и контактные данные

Собственник

Государственная собственность

Администрация МО «Красногвардейский район»

Пользователь

Наименование документа

Характеристика и содержание документа, общие пояснения

Подготовка и утверждение границ земельного участка с предоставлением условий на подключение к инженерной инфраструктуре

Проект границ не требуется, так как земельный участок отмежеван и поставлен на кадастровый учет.

Межевание по проекту границ земельного участка

Выполнено

Постановка на кадастровый учет и получение кадастрового плана

01:03:2903001:377

Договор аренды земельного участка

№88/3 от 08.10.2009 года

Стоимость продажи земли

-

Обременения по земельному участку

Договор аренды 

Кадастровая стоимость земельного участка

16 825 549,44 руб.

Наименование

Характеристика

Тип зоны

СХ-2: Зона объектов сельскохозяйственного использования

Топографические особенности местности

Участок не имеет высотных перепадов. Разность в отметках до 0,5 м. Актуальная топосъемка отсутствует.

Ближайшее окружение площадки

С запада участок примыкает к автодороге А-160 Майкоп-Усть-Лабинск-Кореновск, с севера земли сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственная ярмарка, с юга земли сельскохозяйственного назначения.

Наименование

Характеристика

Автомобильное сообщение

Аул Хатукай расположен вдоль автодороги Майкоп-Усть-Лабинск-Кореновск – расстояние до него 3,5 км, до г. Усть-Лабинск – 8 км,
Расстояние до г. Краснодара – 80 км, г. Кореновска – 45 км.

Удаленность площадки от населенных пунктов Республики Адыгея

Расстояние до г. Майкопа – 95 км.

Воздушное сообщение

Ближайший аэропорт (г. Краснодар) – в 83 км от площадки.

Железнодорожное сообщение

Ближайшая ж/д станция (г.Усть-Лабинск) – в 8 км от площадки.

Сведения об обеспечении безопасности

Ближайшее Отделение МВД России 10 км (Красногвардейский район, с. Красногвардейское)

Наименование

Характеристика

Недостающая информация

Электроснабжение

Вблизи линии электропередач ВЛ-10КВ Хк-1 мощность 500кВТ;

Газоснабжение

Министерством экономического развития РФ выдано разрешение и ОАО «Газпром» согласовано использование природного газа в объеме 12,38 тыс. куб. в год для котельной и мини ТЭЦ. Имеется проектная документация, прошедшая экспертизу, на строительство газопровода.

Водоснабжение

Управлением по недропользованию по Республике Адыгея  11.06.2013 г.  выдана Лицензия          № 00459 для разведки и добычи питьевых подземных вод для технологического обеспечения водой сельскохозяйственных объектов до 2038 года
Имеется прошедшая экспертизу документация для строительства водозабора

Канализация

Отсутствует  

Теплоснабжение

Отсутствует  

Связь

В районе действует цифровая мобильная связь различных стандартов, операторы: «МТС», «Билайн», «Мегафон», «Теле 2»