RU
TR
RU
TRИНВЕСТИЦИОННАЯ ПЛОЩАДКА № 1
1. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
|
Наименование
|
Описание
|
|
Отраслевая принадлежность
|
Промышленное производство
|
|
Возможное использование площадки
|
Реконструкция консервного завода в а. Хатукай Красногвардейского района
|
|
Местонахождение площадки
|
а. Хатукай, ул. Мира, 23
|
|
Локальное расположение площадки
|
В центре а. Хатукай
|
|
Общая площадь земельного участка
|
10,5 га
|
|
Возможность расширения земельного участка
|
Отсутствует
|
|
Текущая категория земель и обязательства, принимаемые на себя администрацией МО «Красногвардейский район» по выделению земельного участка и переводу земель из одной категории в другую
|
Земли населенных пунктов (для размещения промышленных объектов)
|
|
История площадки
|
Бывший консервный завод «Хатукайский»
|
|
Наличие на участке строений
|
склад готовой продукции площадью 2800 кв. м, административное здание, производственные помещения 9000 кв. м, проходная и весовая, холодильник ёмкостью 1150 куб. м с новейшим импортным оборудованием
|
|
Контактная информация
|
Тел.: 8-928-472-27-77
|
2. ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ
2.1.Установленные правовые отношения
|
Характеристика
|
Форма установленных отношений
|
Наименование правообладателя
|
Адрес нахождения и контактные данные
|
|
Собственник
|
Частная собственность
|
Индивидуальный предприниматель Хуратов Байзет Хамедович
|
Россия, Республика Адыгея, Красногвардейский район, а. Хатукай, ул. Мира 23;
Тел.: 8-928-472-27-77 |
2.2 Юридическая документация
|
Наименование документа
|
Характеристика и содержание документа, общие пояснения
|
|
Подготовка и утверждение границ земельного участка с предоставлением условий на подключение к инженерной инфраструктуре
|
Проект границ не требуется, так как земельный участок отмежеван и поставлен на кадастровый учет.
|
|
Межевание по проекту границ земельного участка
|
Выполнено
|
|
Постановка на кадастровый учет и получение кадастрового плана
|
01:03:2300060:70
|
|
Договор аренды земельного участка
|
Земельный участок является частной собственностью
|
|
Стоимость продажи земли
|
|
|
Обременения по земельному участку
|
Отсутствуют
|
|
Кадастровая стоимость земельного участка
|
50 млн. рублей
|
3. ТЕХНИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ
3.1 Сведения технического характера
|
Наименование
|
Характеристика
|
|
Тип зоны
|
Производственная зона
|
|
Топографические особенности местности
|
Равнинная местность
|
|
Ближайшее окружение площадки
|
промзона
|
4. ТРАНСПОРТНАЯ И ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
4.1 Транспортная инфраструктура
|
Наименование
|
Характеристика
|
|
Автомобильное сообщение
|
Аул Хатукай расположен вдоль автодороги Майкоп-Усть-Лабинск-Кореновск. Расстояние до г. Краснодара – 50 км, г. Кореновска – 45 км, г. Усть-Лабинска – 8 км.
|
|
Удаленность площадки от населенных пунктов Республики Адыгея
|
Расстояние до г. Майкопа – 80 км.
|
|
Воздушное сообщение
|
Ближайший аэропорт (г. Краснодар) – в 60 км от площадки.
|
|
Железнодорожное сообщение
|
Ближайшая ж/д станция (г.Усть-Лабинск) – в 8 км от площадки.
|
|
Сведения об обеспечении безопасности
|
Ближайшее Отделение МВД России 10 км (Красногвардейский район, с. Красногвардейское)
|
4.2 Инженерная инфраструктура
|
Наименование
|
Характеристика
|
Недостающая информация
|
|
Электроэнергия
|
В непосредственной близости ГРП
|
|
|
Газоснабжение
|
На территории завода проходит газопровод высокого давления 3кг/см2 диаметром 114 мм, а также установлено ГРП (газорегуляторный пункт) с регулятором давления РДС-150 который находится возле котельной. Потребление газа возможно 1500 м3 в час.
|
|
|
Водоснабжение
|
На территории завода существуют 5 артезианских скважин и водонасосная станция; текущие объемы – 100м3/час.
|
|
|
Канализация
|
Имеются новые очистные сооружения мощностью 700 м3. в сутки, которые расположены в 100 м от границ участка со стороны ул. Степная
|
|
|
Теплоснабжение
|
Отсутствует
|
|
|
Связь
|
В районе действует цифровая мобильная связь различных стандартов, операторы: «МТС», «Билайн», «Мегафон», Проводная телефонная связь предоставляется «Ростелеком»
|
|