RU
TR
RU
TR
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПЛОЩАДКА № 2
1. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
|
Наименование
|
Описание
|
|
Отраслевая принадлежность
|
Промышленное производство
|
|
Возможное использование площадки
|
Производство легкой и пищевой промышленности
|
|
Местонахождение площадки
|
с.Красногвардейское, ул.Шоссейная, 139
|
|
Локальное расположение площадки
|
В 150 м от населенного пункта
|
|
Общая площадь земельного участка
|
1,7 га.
|
|
Возможность расширения земельного участка
|
Отсутствует
|
|
Текущая категория земель
|
Земли населенных пунктов (для обслуживания зданий и сооружений)
|
|
История площадки
|
Хранилище
|
|
Наличие на участке строений
|
Ангар 500 м2
|
|
Контактная информация
|
Тел.: 8-918-630-19-99
|
2. ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ
2.1. Установленные правовые отношения
|
Характеристика
|
Форма установленных отношений
|
Наименование правообладателя
|
Адрес нахождения и контактные данные
|
|
Собственник
|
Частная собственность
|
Физическое лицо Григорянц Александр Рубенович
|
Россия, Республика Адыгея, Красногвардейский район, с.Красногвардейское,
ул.Шоссейная,139; тел.: 8-918-630-19-99 |
|
Пользователь
|
нет
|
|
|
2.2 Юридическая документация
|
Наименование документа
|
Характеристика и содержание документа, общие пояснения
|
|
Подготовка и утверждение границ
земельного участка с предоставлением условий на подключение к инженерной инфраструктуре |
Проект границ не требуется, так как земельный участок отмежеван и поставлен на кадастровый учет.
|
|
Межевание по проекту границ земельного участка
|
Выполнено
|
|
Постановка на кадастровый учет и получение кадастрового плана
|
Кадастровый номер – 01:03:2703001:623 (земля)
|
|
Договор аренды земельного участка
|
Земельный участок является частной собственностью
|
|
Стоимость продажи земли
|
|
|
Обременения по земельному участку
|
Отсутствуют
|
|
Кадастровая стоимость земельного участка
|
8 780 000,00 руб.
|
|
Арендная плата в год
|
100 руб. за 1 кв.м
|
3.ТЕХНИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ
3.1 Сведения технического характера
|
Наименование
|
Характеристика
|
|
Тип зоны
|
Производственная зона
|
|
Топографические особенности местности
|
Равнинная местность
|
|
Ближайшее окружение площадки
|
Малоэтажная и индивидуальная жилая застройка
|
4. ТРАНСПОРТНАЯ И ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
4.1 Транспортная инфраструктура
|
Наименование
|
Характеристика
|
|
Автомобильное сообщение
|
с. Красногвардейское расположено вдоль автодороги Майкоп – Усть-Лабинск
|
|
Удаленность площадки от
населенных пунктов Республики Адыгея |
Расстояние до г.Краснодара – 55 км, г. Усть-Лабинска – 7 км., г.Майкопа – 80 км.
|
|
Воздушное сообщение
|
Ближайший аэропорт (г.Краснодар) – в 65 км от площадки.
|
|
Железнодорожное сообщение
|
Ближайшая ж/д станция (г.Усть-Лабинск) – в 8 км от площадки, имеется свой пристанционный склад 700 кв. м
|
|
Сведения об обеспечении безопасности
|
Ближайшее Отделение МВД России (Красногвардейский район,
с.Красногвардейское) – в 3 км от площадки. |
4.2 Инженерная инфраструктура
|
Наименование
|
Характеристика
|
Недостающая информация
|
|
Электроснабжение
|
Подстанция на 400 КВт
|
|
|
Газоснабжение
|
На территории проходит газопровод высокого и среднего давления. Потребление газа возможно 1500 м3 в час.
|
|
|
Водоснабжение
|
На территории имеется1 артезианская скважина; текущие объемы-10 м3/час.
|
|
|
Канализация
|
Асептик
|
|
|
Теплоснабжение
|
Отсутствует
|
|
|
Связь
|
В районе действует цифровая мобильная связь различных стандартов, операторы: «МТС», «Билайн», «Теле2».
|
|