RU
TR
RU
TR
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПЛОЩАДКА № 5
1. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
1. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
|
Наименование
|
Описание
|
|
Отраслевая принадлежность
|
Промышленное производство
|
|
Возможное использование площадки
|
Любой тип производственной деятельности
|
|
Местонахождение площадки
|
Республика Адыгея, Красногвардейский район,с.Садодое, ул.Клубная, 2 (в границах бывшего АОЗТ «Дружба», секция 5, контур №60)
|
|
Локальное расположение площадки
|
Окраина с.Садовое
|
|
Общая площадь земельного участка
|
6,0 га.
|
|
Возможность расширения земельного участка
|
есть
|
|
Текущая категория земель
|
Земли населенных пунктов (для размещения промышленных объектов)
|
|
История площадки
|
Сельскохозяйственная Ярмарка
|
|
Наличие на участке строений
|
В наличии здание столовой 114 кв.м;здание магазина 81,9 кв.м.;здание магазина 52 кв.м; складское помещение 42кв.м;складское помещение 42кв.м; складское помещение 42кв.м; складское помещение 42кв.м;здание туалет-душ.
|
|
Контактная информация
|
Тел.: 8-918-144-80-99
|
2. ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ
2.1.Установленные правовые отношения
2.1.Установленные правовые отношения
|
Характеристика
|
Форма установленных отношений
|
Наименование правообладателя
|
Адрес нахождения и контактные данные
|
|
Собственник
|
Частная собственность
|
Физическое лицо |
Республика Адыгея , Красногвардейский район, с.Садодое, ул.Клубная, 2 (в границах бывшего АОЗТ «Дружба», секция 5, контур №60)
|
|
Пользователь
|
нет
|
|
|
2.2 Юридическая документация
|
Наименование документа
|
Характеристика и содержание документа, общие пояснения
|
|
Подготовка и утверждение границ
земельного участка с предоставлением условий на подключение к инженерной инфраструктуре |
Проект границ не требуется, так как земельный участок отмежеван и поставлен на кадастровый учет.
|
|
Межевание по проекту границ земельного участка
|
Выполнено
|
|
Постановка на кадастровый
учет и получение кадастрового плана |
Кадастровый номер :
01:03:2704002:287
|
|
Договор аренды земельного участка
|
Земельный участок является частной собственностью
|
|
Стоимость продажи земли
|
|
|
Обременения по земельному участку
|
Отсутствуют
|
|
Кадастровая стоимость земельного участка
|
1 105 945,00 рублей
|
|
Объем инвестиций
|
20 000 000 руб.
|
3. ТЕХНИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ
3.1 Сведения технического характера
3.1 Сведения технического характера
|
Наименование
|
Характеристика
|
|
Тип зоны
|
Производственная зона
|
|
Топографические особенности местности
|
Равнинная местность
|
|
Ближайшее окружение площадки
|
Малоэтажная и индивидуальная жилая застройка
|
4. ТРАНСПОРТНАЯ И ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
4.1 Транспортная инфраструктура
4.1 Транспортная инфраструктура
|
Наименование
|
Характеристика
|
|
Автомобильное сообщение
|
с.Садовое расположено вдоль автодороги Майкоп – Усть-Лабинск – Кореновск. Бжедугхабль-Адыгейск-Энем
|
|
Удаленность площадки от населенных пунктов Республики Адыгея
|
Расстояние до г.Краснодара – 70 км, г.Кореновска – 65 км, г. Усть-Лабинска – 28 км, г.Майкопа – 50 км.
|
|
Воздушное сообщение
|
Ближайший аэропорт (г.Краснодар) – в 70 км от площадки.
|
|
Железнодорожное сообщение
|
Ближайшая ж/д станция (г.Усть-Лабинск) – в 28 км от площадки.
|
|
Сведения об обеспечении безопасности
|
Ближайшее Отделение МВД России (Красногвардейский район,
с.Красногвардейское) – в 20 км от площадки. |
4.2 Инженерная инфраструктура
|
Наименование
|
Характеристика
|
Недостающая информация
|
|
Электроснабжение
|
Подстанция на 100 КВ, ВЛ-10 КВ
|
|
|
Газоснабжение
|
На территории площадки отсутствует сеть газоснабжения, есть возможность технологического присоединения к распределительным сетям газоснабжения. В 300-400 м. от объекта проходит труба низкого давления наружного исполнения 76 млм.
|
|
|
Водоснабжение
|
На территории площадки есть скважина.
|
|
|
Канализация
|
Септик
|
|
|
Теплоснабжение
|
Частично
|
|
|
Связь
|
В районе действует цифровая мобильная связь различных стандартов, операторы: «МТС», «Билайн», «Мегафон».
|
|