Инвест-площадка №6

Наименование

Описание

Отраслевая принадлежность

Сельскохозяйственное производство

Возможное использование площадки

Строительство тепличного комплекса

Местонахождение площадки

Западная часть аула Хатукай

Локальное расположение площадки

Западная часть аула Хатукай

Общая площадь земельного участка

325950 м²

Возможность расширения земельного участка

Отсутствует

Текущая категория земель и обязательства, принимаемые на себя администрацией МО «Красногвардейский район» по выделению земельного участка и переводу земель из одной категории в другую

Земли населенных пунктов (для размещения промышленных объектов)

История площадки

Сельскохозяйственное производство (растениеводство)

Наличие на участке строений

Отсутствует

Контактная информация

Тел.: 8(87778) 5-27-35

Характеристика

Форма установленных отношений

Наименование правообладателя

Адрес нахождения и контактные данные

Собственник

Государственная собственность

Администрация МО «Красногвардейский район»

385300, Республика Адыгея, с. Красногвардейское ул. Чапаева д.93

Наименование документа

Характеристика и содержание документа, общие пояснения

Подготовка и утверждение границ земельного участка с предоставлением условий на подключение к инженерной инфраструктуре

Проект границ не требуется, так как земельный участок отмежеван и поставлен на кадастровый учет.

Межевание по проекту границ земельного участка

Выполнено

Постановка на кадастровый учет и получение кадастрового плана

01:03:2903001:415

Договор аренды земельного участка

Договор аренды № 3 от 09.01.2017 г. 

Стоимость продажи земли

Обременения по земельному участку

Договор аренды

Кадастровая стоимость земельного участка

3 428 994 руб.

Наименование

Характеристика

Тип зоны

П-4 Зона предприятий, производств и объектов 4 класса опасности СЗЗ-100 м.

Топографические особенности местности

Участок не имеет высотных перепадов. Разность в отметках до 0,5 м. Актуальная топосъемка отсутствует.

Ближайшее окружение площадки

С запада участок примыкает к автодороге А-160 Майкоп-Усть-Лабинск-Кореновск, с севера земли сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственная ярмарка, с юга земли сельскохозяйственного назначения.

Наименование

Характеристика

Автомобильное сообщение

Аул Хатукай расположен вдоль автодороги Майкоп-Усть-Лабинск-Кореновск. Расстояние до г. Краснодара – 50 км, г. Кореновска – 45 км, г. Усть-Лабинска – 8 км.

Удаленность площадки от населенных пунктов Республики Адыгея

Расстояние до г. Майкопа – 80 км.

Воздушное сообщение

Ближайший аэропорт (г.Краснодар) – в 60 км от площадки.

Железнодорожное сообщение

Ближайшая ж/д станция (г.Усть-Лабинск) – в 8 км от площадки.

Сведения об обеспечении безопасности

Ближайшее Отделение МВД России 10 км (Красногвардейский район, с. Красногвардейское)

Наименование

Характеристика

Недостающая информация

Электроснабжение

Линии электропередач ВЛ-10ХК5 мощность 10кВТ; ВЛ-10ХК7 мощность 10кВт. 

Газоснабжение

На территории площадки отсутствует  сеть газоснабжения, есть возможность технологического присоединения к распределительным сетям газоснабжения. В 600 м. от объекта проходит труба низкого давления наружного исполнения 57 мм.

Водоснабжение

В 200 м по ул. Южной а. Хатукай проходит центральное водоснабжение

Канализация

В 200 м по ул. Южной а. Хатукай проходит центральная канализация пропускной способностью 700 м3

Теплоснабжение

Отсутствует

Связь

В районе действует цифровая мобильная связь различных стандартов, операторы: «МТС», «Билайн», «Мегафон», «Теле 2»