Инвест-площадка №8

Наименование

Описание

Отраслевая принадлежность

Строительство промышленных объектов

Возможное использование площадки

Строительство промышленных объектов

Местонахождение площадки

Восточная часть села Штурбино

Локальное расположение площадки

Восточная часть села Штурбино

Общая площадь земельного участка

280000 кв.м.

Возможность расширения земельного участка

Отсутствует

Текущая категория земель и обязательства,
принимаемые на себя администрацией МО
«Красногвардейский район» по выделению
земельного участка и переводу земель из одной категории в другую

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

История площадки

Откормочный комплекс по выращиванию  крупного рогатого скота (животноводство)

Наличие на участке строений

Отсутствуют

Контактная информация

8(87778) 5-27-35

Форма установленных отношений

Наименование правообладателя

Адрес нахождения и контактные данные

Собственник

Государственная собственность

Администрация МО «Красногвардейский район»

385300, Республика Адыгея, с. Красногвардейское ул. Чапаева д.93

Наименование документа

Характеристика и содержание документа, общие пояснения

Подготовка и утверждение границ земельного участка с предоставлением условий на подключение к инженерной инфраструктуре

Проект границ не требуется, так как земельный участок отмежеван и поставлен на кадастровый учет

Межевание по проекту границ земельного участка

Выполнено

Постановка на кадастровый учет и получение кадастрового плана

01:03:0000000:203

Договор аренды земельного участка

отсутствует

Стоимость продажи земли

Обременения по земельному участку

Кадастровая стоимость земельного участка

46 096 400 руб.

Наименование

Характеристика

Тип зоны

П-3 Зона предприятий, производств и объектов 3 класса опасности СЗЗ-300 м.

Топографические
особенности местности

Участок не имеет высотных перепадов. Разность в отметках до 0,5 м. Актуальная топосъемка отсутствует

Ближайшее
окружение площадки

С юга участок примыкает к автодороге регионального значения «Красногвардейское-Уляп-Зарево», с севера земли сельскохозяйственного назначения, с юга земли сельскохозяйственного назначения, с востока расположен а.Уляп, с запада с.Штурбино

Наименование

Характеристика

Автомобильное сообщение

с. Преображенское расположено вдоль автодороги Майкоп – Усть-Лабинск – Краснодар.

Удаленность площадки от
населенных пунктов Республики Адыгея

село Штурбино расположено вдоль автодороги регионального значения «Красногвардейское-Уляп-Зарево», Расстояние до г. Краснодара – 90 км, г. Кореновска – 60 км, г. Усть-Лабинска – 40 км.  На расстоянии 11км от площадки выезд на автодорогу Усть-Лабинск-Кореновск.

Воздушное сообщение

Ближайший аэропорт (г. Краснодар) – в 90 км. от площадки

Железнодорожное сообщение

Ближайшая ж/д станция- г. Белореченск- 35км; г.Усть-Лабинск –  40 км, ст.Гиагинская – 35 км.

Сведения об обеспечении безопасности

Ближайшее Отделение МВД России 27 км (Красногвардейский район, с. Красногвардейское)

Наименование

Характеристика

Недостающая информация

Электроснабжение

Линии электропередач ВЛ-10ХК5 мощность 10кВТ;

Газоснабжение

На территории площадки отсутствует   сеть газоснабжения,  в 300м. Есть возможность технологического присоединения к распределительным сетям газоснабжения низкого давления. На расстоянии 1200м. проходит газопровод высокого давления.

Водоснабжение

В 100 м. от площадки проходит  водоснабжение, имеются две артскважины, на самом объекте имеется  скважина с технической водой.

Канализация

Отсутствует

Теплоснабжение

Отсутствует

Связь

В районе действует цифровая мобильная связь различных стандартов, операторы: «МТС», «Билайн», «Мегафон», «Теле 2». В 1200 м. проходит линия оптического волокна для выхода в «ИНТЕРНЕТ»