Инвест-площадка №1
Инвестиционный портал Республики Адыгея
Инвестиционный портал
Республики Адыгея
385000, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Пионерская 199
RU
TR
ВойтиМой кабинет
Новости
О Республике
  • Республика и ее инвестиционный потенциал
  • Кредитный рейтинг
  • Инфографика
Инвестиционные проекты
Инвестору
Специализированная организация
  • О специализированной организации
  • Цели и задачи
  • Реквизиты
Контакты
Ещё
    Инвестиционный портал Республики Адыгея
    Новости
    О Республике
    • Республика и ее инвестиционный потенциал
    • Кредитный рейтинг
    • Инфографика
    Инвестиционные проекты
    Инвестору
    Специализированная организация
    • О специализированной организации
    • Цели и задачи
    • Реквизиты
    Контакты
    Ещё
      RU
      TR
      Инвестиционный портал Республики Адыгея
      • Новости
      • О Республике
        • Назад
        • О Республике
        • Республика и ее инвестиционный потенциал
        • Кредитный рейтинг
        • Инфографика
      • Инвестиционные проекты
      • Инвестору
      • Специализированная организация
        • Назад
        • Специализированная организация
        • О специализированной организации
        • Цели и задачи
        • Реквизиты
      • Контакты
      • Мой кабинет
      • +7 (8772) 522- 612
      385000, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Пионерская 199
      invest@minecora.ru
      • Facebook
      • Вконтакте

      Инвест-площадка №1

      Возможное использование площадки:
      Для размещения тепличного комплекса
      (иного комплекса агропромышленного назначения) или создания сада плодово-ягодных насаждений на землях качественного плодородного слоя

      • МО Гиагинский район
      • МО Город Адыгейск
      • МО Город Майкоп
      • МО Кошехабльский район
      • МО Красногвардейский район
      • МО Майкопский район
        • Инвест-площадка №1
        • Инвест-площадка №2
        • Инвест-площадка №3
        • Инвест-площадка №4
        • Инвест-площадка №5
      • МО Тахтамукайский район
      • МО Шовгеновский район
      • МО Теучежский район

      Заявка инвестора

      ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПЛОЩАДКА № 1
      1. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
      Наименование
      Описание
      Отраслевая принадлежность
      Сельское хозяйство
      Возможное использование площадки
      Для размещения тепличного комплекса
      (иного комплекса агропромышленного назначения) или создания сада плодово-ягодных насаждений на землях качественного плодородного слоя
      Местонахождение площадки
      Республика Адыгея, р-н Майкопский,
      участок находится в границах п. Удобный
      Локальное расположение площадки
      1.6 км на северо-восток от п. Совхозный
      Общая площадь земельного участка
      3,13 га
      Возможность расширения
      земельного участка
      Возможно до 14,45 га, в случае приобретения примыкающих земельных участков, находящихся в долгосрочной аренде (01:04:5711007:92, 01:04:5711007:52, 01:04:5711007:54, 01:04:5711007:55, 01:04:5711007:56)
      Текущая категория земель и
      обязательства, принимаемые на себя администрацией МО по выделению
      земельного участка и переводу земель из одной категории в другую
      Земли сельскохозяйственного назначения
      История площадки
      Сельскохозяйственное (животноводческое) использование
      Наличие на участке строений
      Некапитальное строение
      Контактная информация
      тел.: 8-928-469-37-22, Андрей Павлович


      2. ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ
      2.1. Установленные правовые отношения
      Характеристика
      Форма
      установленных
      отношений
      Наименование правообладателя
      Адрес нахождения и контактные данные
      Правообладатели
      долгосрочная аренда земельного участка, государственная собственность на который не разграничена
      Семенец Андрей Павлович, Чолакян Светлана Николаевна
      (передача прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков третьему лицу в порядке ст. 22 Земельного кодекса РФ)
      Республика Адыгея, Майкопский район,
      п. Тульский, тел.: 8-928-469-37-22


      2.2. Юридическая документация
      Наименование документа
      Характеристика и содержание документа,
      общие пояснения
      Подготовка и утверждение границ
      земельного участка с предоставлением
      условий на подключение к инженерной инфраструктуре
      Проект границ не требуется, так как земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет
      Межевание по проекту границ земельного участка
      Имеется
      Постановка на кадастровый учет и
      получение кадастрового плана
      01:04:5711007:52, 01:04:5711007:53
      Договор аренды земельного участка
      Зарегистрирован в Росреестре
      Стоимость продажи земли
      20% от кадастровой стоимости
      (при наличии объектов недвижимости)
      Обременения по земельному участку
      отсутствуют
      Кадастровая стоимость земельного участка
      207512,37 рублей
      Арендная плата в год
      1755 рублей


      3. ТЕХНИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ
      3.1. Сведения технического характера
      Наименование
      Характеристика
      Тип зоны
      Экологически чистая зона
      Топографические особенности местности
      Равнинная местность
      Ближайшее окружение площадки
      Северо-восточнее – земли для нужд обороны и лесной фонд;
      южнее – земли сельскохозяйственного назначения и населенных пунктов
      северо- западнее – земли сельскохозяйственного назначения;



      4. ТРАНСПОРТНАЯ И ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
      4.1. Транспортная инфраструктура
      Наименование
      Характеристика
      Автомобильное сообщение
      а/д «Подъезд к п. Тульскому» (Майкоп-Тульский) ~ 1 км;
      а/д А-159 «Подъездная дорога от г. Майкопа к Кавказскому государственному биосферному заповеднику» (Майкоп-Гузерипль) ~ 2 км.
      Удаленность площадки населенных пунктов Республики Адыгея
      г. Майкопа ~ 3 км п. Тульский ~5 км, курорт «Лаго-Наки» ~ 40 км.
      Воздушное сообщение
      Международный аэропорт Краснодар ~ 131 км;
      Международный аэропорт Минеральные Воды ~ 297 км.
      Железнодорожное сообщение
      Ж/д линия «Белореченская-Майкоп-Хаджох» территории Краснодарского региона управления филиала ОАО «РЖД» СКЖД ~ 1 км.
      Сведения об обеспечении безопасности
      Ограждение, техническая система охраны и видеонаблюдения отсутствует.
      В непосредственной близости дислоцируются силы и средства Вооруженных сил РФ.
      Отдел МВД России по Майкопскому району, Отделение в п. Тульский УФСБ России по РА, Следственный отдел по Майкопскому району СУ СК России по РА, Отдельный пост ФГКУ «1 ОФПС» дислоцируются в п. Тульском.


      4.2. Инженерная инфраструктура
      Наименование
      Характеристика
      Недостающая информация
      Электроснабжение
      Осуществлено технологическое присоединение к электрическим сетям объекта «шкаф учета для сельскохозяйственного производства», согласно Акту № 411364 от 07.05.2018 ПАО «Кубаньэнерго»
      Газоснабжение
      Предварительно, возможного подключение к газовым сетям, расстояние ~ 600 м (расстояния от точки подключения (технологического присоединения) уточняется).
      Водоснабжение
      Глубинная скважина 18 м. Насосное оборудование.
      Расстояния от точки подключения (технологического присоединения) к водопроводным сетям уточняется
      Канализация
      Местная – возможно.
      Предварительно возможно подключение к центральной канализации, расстояние ~700 м
      Теплоснабжение
      Автономное – возможно
      Связь
      В зоне действия «большой четверки» операторов сотовой связи в регионе («МТС», «Билайн», «МегаФон», «Теле2»)


      .

      Поделиться
      Назад к списку
      Специализированная организация
      О специализированной организации
      Цели и задачи
      Реквизиты
      Инвестиционные предложения
      Агропромышленный комплекс
      Промышленный комплекс
      Туристско-рекреационный комплекс
      Инвестицонные площадки
      МО Гиагинский район
      МО Город Адыгейск
      МО Город Майкоп
      МО Кошехабльский район
      МО Красногвардейский район
      МО Майкопский район
      МО Тахтамукайский район
      МО Шовгеновский район
      МО Теучежский район
      Наши контакты


      invest@minecora.ru
      385000, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Пионерская 199
      © 2023 Все права защищены.
      На сайте использованы фотоматериалы
      А.Гусева, Н.Гусевой, С.Трепета и Е.Сергеева
      Версия для печати
      • Вконтакте
      • Facebook