ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПЛОЩАДКА № 2
1. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Наименование
|
Описание
|
Отраслевая принадлежность
|
Туристско-рекреационная
|
Возможное использование площадки
|
Для рекреационных целей, с возможностью строительства бассейна с минеральной водой
|
Местонахождение площадки
|
Российская Федерация, Республика Адыгея, Майкопский район,
п. Табачный. |
Локальное расположение площадки
|
Площадка расположена у республиканской трассы Краснооктябрь-ский-Курджипская-Дагестанская
|
Общая площадь земельного участка
|
27517 кв.м.
|
Возможность расширения земельного участка
|
Возможности расширения нет
|
Текущая категория земель и обязательства,
прини-маемые на себя администрацией МО по выделению земельного участка и переводу зе-мель из одной категории в другую |
Земли сельскохозяйственного назначения
|
История площадки
|
Свободные земли
|
Наличие на участке строений
|
Артезианская скважина
|
Контактная информация
|
Глава администрации МО «Краснооктябрьское сельское поселение – тел: 8(87777) 2-65-81
|
2. ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ
2.1. Установленные правовые отношения
Характеристика
|
Форма установленных отношений
|
Наименование правообладателя
|
Адрес нахождения и контактные данные
|
Распорядитель
|
Неразграниченная государственная собственность
|
МО «Майкопский район»
|
385730, Республика Адыгея, п. Тульский, ул. Советская, 42
|
2.2. Юридическая документация
Наименование документа
|
Характеристика и содержание документа, общие пояснения
|
Подготовка и утверждение границ земельного
участка с предоставлением условий на подключение к инженерной инфраструктуре |
Документация находится в стадии
разработки
|
Межевание по проекту границ земельного участ-ка
|
Документация находится в стадии
разработки
|
Постановка на кадастровый учет и получение кадаст-рового плана
|
Документация находится в стадии
разработки
|
Договор аренды земельного участка
|
Долгосрочная аренда
|
Стоимость продажи земли
|
-
|
Обременения земельного участка
|
-
|
Кадастровая стоимость земельного участка
|
-
|
Арендная плата в год
|
-
|
3. ТЕХНИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ
3.1. Сведения технического характера
Наименование
|
Характеристика
|
Тип зоны
|
Экологически чистая зона
|
Топографические особенности местности
|
Равнинная местность.
Почвообразующие породы на территории участка представлены ал-лювиальными легкими глинами и тяжелыми суглинками
|
Ближайшее окружение площадки
|
Земли зоны застройки индивидуальными жилыми домами с возмож-ностью ведения личного подсобного хозяйства.
|
4. ТРАНСПОРТНАЯ И ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
4.1. Транспортная инфраструктура
Наименование
|
Характеристика
|
Автомобильное сообщение
|
Ближайшая республиканская трасса - Краснооктябрьский-Курджипская-Дагестанская от площадки 15 м.
|
Удаленность площадки населенных пунктов РА
|
г. Майкоп – 13 км; административный центр района поселок Тульский – 18 км.
|
Железнодорожное сообщение
|
Ближайшая ж/д станция г. Майкоп 11 км железнодорожной ветки на территории площадки нет
|
Воздушное сообщение
|
аэропорт - г. Майкоп в 15 км от площадки, аэропорт в г. Краснодар 130 км
|
Сведения об обеспечении безопасности
|
Ограждение, техническая система охраны и видеонаблюдения отсут-ствуют
|
Ближайшая пожарная часть - г. Майкоп, 13 км.
Отделение милиции п. Тульский находится в 17 км от площадки в х. Красный мост.
|
4.2. Инженерная инфраструктура
Наименование
|
Характеристика
|
Недостающая информация
|
Электроснабжение
|
Обслуживающая компания – ПАО «Кубаньэнерго», ТП находится в 50 м от площадки, электролиния Вл-10кВт.
|
Возможные лимиты и степень загруженности имеющихся мощностей в соответствии с проектом
|
Газоснабжение
|
Обслуживающая компания - ООО «Адыггаз».
Существующий газопровод находится в 100 м от площадки.
|
Возможные лимиты и степень загруженности имеющихся мощностей в соответствии с проектом
|
Водоснабжение
|
Обслуживающая компания - МУП «Майкопводоканал». Ближайший трубопровод диаметром 89 мм находится в 15 м от площадки. Средняя тарифная ставка по району – 12.45 за 1 куб.м.
|
Возможность бурения и создания собственного источника водоснаб-жения в соответствии с проектом
|
Канализация
|
местные очистные сооружения
|
Возможно создание собственного накопителя и очистных сооружений в соответствии с проектом
|
Теплоснабжение
|
Собственных источников тепла на площадке нет
|
Возможность создания собственного теплового узла в соответствии с проектом
|
Связь
|
Сотовая связь: «Мегафон», «МТС», «Билайн». Проводная телефон-ная связь предоставляется ПАО «Ростелеком»
|
-
|