RU
TR
RU
TR
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПЛОЩАДКА №3
1. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
|
Наименование
|
Описание
|
|
Отраслевая принадлежность
|
Туристско-рекреационная
|
|
Возможное использование площадки
|
Для создания спортивно - оздоровительного комплекса на территории «Урочище Капилка» и вспомогательные объекты и сооружения для обслуживания территорий, предназначенных для отдыха, туризма, занятия спортом.
|
|
Местонахождение площадки
|
Республика Адыгея, Майкопский район, п. Каменномостский.
|
|
Локальное расположение площадки
|
Долина реки Мишоко
|
|
Общая площадь земельного участка.
|
16,6 Га (166635 кв. м)
|
|
Возможность расширения земельного участка
|
Имеется
|
|
Текущая категория земель и обязательства,
принимаемые на себя Администрацией муниципального образования по выделению земельного участка и переводу земель из одной категории в другую |
Земли населенных пунктов
|
|
История площадки
|
Природный объект с культурным наследием
|
|
Наличие на участке строений
|
Строения отсутствуют
|
|
Контактная информация
|
Тел. (887777) 5-11-51; (887777) 5-28-51.
|
2. ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ.
2.1. Установленные правовые отношения.
|
Характеристика
|
Форма установленных отношений
|
Наименование правообладателя
|
Адрес нахождения и контактные данные
|
|
Собственник
|
Государственная неразграниченная собственность
|
Администрация муниципального образования «Майкопский район»
|
Республика Адыгея, Майкопский район, п. Тульский, ул. Советская, 42
Тел. (887777)5-11-51
|
|
Пользователь
|
нет
|
нет
|
нет
|
2.2. Юридическая документация.
|
Наименование документа
|
Характеристика и содержание документа, общие пояснения
|
|
Подготовка и утверждение границ
земельного участка с предоставлением условий на подключение к инженерной инфраструктуре |
-
|
|
Межевание по проекту границ
земельного участка |
Изготовлен Межевой план.
|
|
Постановка на кадастровый учет и получение кадастрового плана
|
Кадастровый паспорт земельного участка № 0100/401/2014-155401 от 11.12.2014 г., кадастровый номер № 01:04:5801007:386
|
|
Договор аренды земельного участка
|
-
|
|
Стоимость продажи земли
|
Рыночная стоимость земельного участка на 03.04.2017 г. - 13 664 070 рублей
|
|
Обременения по земельному участку
|
-
|
|
Кадастровая стоимость земельного участка
|
62 071 537,5 рублей
|
|
Арендная плата в год,1 кв.м земельного участка на 03.04.2017 г.
|
10.66 рублей (без учета НДС)
|
3. ТЕХНИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ
3.1. Сведения технического характера.
|
Наименование
|
Характеристика
|
|
Тип зоны
|
Зона рекреации
|
|
Топографические особенности местности
|
-
|
|
Ближайшее окружение площадки
|
С юга, граничит с долиной реки Мишоко, с востока, граничит с Экстрим-парком «Мишоко», с севера, граничит с существующей автомобильной дорогой.
|
4. ТРАНСПОРТНАЯ ИИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
4.1. Транспортная инфраструктура.|
Наименование
|
Характеристика
|
|
Автомобильное сообщение
|
Подъезд к площадке возможен двумя путями:
1. Со стороны федеральной автодороги Майкоп –Гузерипль;
2. С республиканской автомобильной дороги п. Каменномостский - п. Победа.
|
|
Удаленность площадки от населенных
пунктов Республики Адыгея |
Примыкает с юго - востока к п. Каменномостскому.
|
|
Воздушное сообщение
|
-
|
|
Железнодорожное сообщение
|
В километровой зоне располагается ж/д станция «Хаджох».
|
|
Сведения об обеспечении безопасности
|
-
|
4.2. Инженерная инфраструктура.
|
Наименование
|
Характеристика существующей мощности
|
Недостающая информация
|
|
Электроснабжение
|
ЛЭП 35 кВт проходит по границе площадки
|
-
|
|
Газоснабжение
|
На расстоянии 300 метров проходит газопровод высокого давления
|
-
|
|
Водоснабжение
|
Существующая в п. Каменномостском водопроводная сеть на расстоянии 1 км.
|
-
|
|
Канализация
|
Центральная канализация отсутствует
|
-
|
|
Теплоснабжение
|
Отсутствует
|
-
|
|
Связь
|
Сотовая: «МТС», «Билайн», «Мегафон».
|
-
|