RU
TR
RU
TRКадастровая стоимость земельного участка: 14 499 204, 59руб.
1. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ| Тип площадки: | Пищекомбинат - переработка и консервирование фруктов и овощей |
| Возможное использование площадки: | Производство фруктовых и овощных соков; • Переработка и консервирование овощей; • Производство молочных продуктов; Пищекомбинат расположен на земельном участке, на котором возможно выращивание овощей для дальнейшей переработки. Возможен выпуск безалкогольных соков и напитков (напиток груши-дички, шиповника, боярышника, соки: виноградный, яблочный, абрикосовый, сливовый, тыквенный, морковный), плодоовощная консервная продукция (икра кабачковая, маринованные кабачки, томаты маринованные, томатная паста, огурцы маринованные, томатный сок). |
| Местонахождение площадки: | Республика Адыгея, Шовгеновский район, аул Хакуринохабль, улица Гагарина, 25 |
| Локальное расположение площадки: | Окраина а. Хакуринохабль |
| Общая площадь земельного участка: | 37398 кв.м. |
| Возможность расширения з/у: | Нет |
| Текущая категория земель: | Земли населенных пунктов |
| История площадки: |
В 2001 году на базе АООТ «Пищепром» создано ООО «Биокон». Решением общего собрания учредителей от 12 мая 2009 года предприятие переименовано в ООО Пищекомбинат «Шовгеновский». Деятельность предприятия началась в 2010 году, была налажена пробная линия по производству напитка «Груша дичка». В связи с остановкой производства, задержками расчетов с дебиторами определением Арбитражного суд РА от 30.03.2016г. в отношении общества введена процедура банкротства - конкурсное производство. |
| Наличие на участке строений: |
Имущественный комплекс ООО «Пищекомбинат «Шовгеновский», в том числе: административное здание Литер А, пл. 285,5 кв.м, 01:07:30000001:44 административное здание, пл. 260,6 кв.м, 01:07:30000001:146 котельная, пл.177,8 кв.м, 01:07:30000001:145 склад, пл. 420,5 кв.м, 01:07:30000001:147 холодильник, пл. 107,2 кв.м, 01:07:30000001:148 материальный склад, пл. 274,6 кв.м, 01:07:30000001:149 цех розлива вина, пл. 575,7 кв.м, 01:07:30000001:150 цех по производству консервов и соков, пл. 1439,6 кв.м, 01:07:30000001:151 цех по производству концентратов, пл. 252,9 кв.м, 01:07:30000001:152 лаборатория, пл. 131,3 кв.м, 01:07:30000001:153 столовая, пл.122,8 кв.м, 01:07:30000001:154 склад, пл.366,2 кв.м, 01:07:30000001:138 навес, пл.593,1 кв.м, 01:07:30000001:139 проходная, пл.29,8 кв.м, 01:07:30000001:140 склад, пл.189,8 кв.м, 01:07:30000001:141 земельный участок, пл. 37398 кв.м, 01:07:30000001:0001, автоклав, автомат, автоподъемник, вакуум-аппарат 5 шт., варочный котел, вибробункер, емкости, загрузочный бункер, закаточная машинка, котлы и др., находящиеся в залоге АО «РСХБ» и свободные от обременений |
2. ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ
2.1. Установленные правовые отношения
| Характеристика | Форма установленных отношений | Наименование правообладателя | Адрес нахождения и контактные данные |
| Собственник | Частная | Цеев Нальбий Исмаилович – 100% доля в уставном капитале общества |
РА, Шовгеновский район, аул Хакуринохабль, улица Гагарина, 25 8 (777) 39-20 -05
Телефон конкурсного управляющего ООО «Пищекомбинат «Шовгеновский» Хасанова Р.Р. |
| Пользователь | - | - | - |
2.2. Юридическая документация
| Подготовка и утверждение границ земельного участка с предоставлением условий на подключение к инженерной инфраструктуре: | Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 27.07.2001г. |
| Межевание по проекту границ земельного участка: | Проведено |
| Постановка на кадастровый учет и получение кадастрового плана: | 17.12.2010г. |
| Договор аренды земельного участка: | - |
| Стоимость продажи: |
24,5 млн. руб. |
| Обременения земельного участка: | Ипотека в пользу Банка АО «Россельхозбанк» |
3. ТЕХНИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ
3.1. Сведения технического характера
| Тип зоны: | Климат умеренно-континентальный; почва- преобладают черноземы, лугово-черноземные почвы |
| Топографические особенности местности: | Равнинная |
| Ближайшее окружение площадки: | Граничит с Курганинским и Усть-Лабинским, на северо-западе с Белореченскими районами Краснодарского края, на западе с Красногвардейским, на юге –с Гиагинским, на востоке с Кошехабльским районами. |
4. ТРАНСПОРТНАЯ И ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
4.1. Транспортная инфраструктура
| Автомобильное сообщение: | Имеются пути для подъезда к зданиям грузового и легкового автотранспорта, места для парковки автомобилей клиентов. |
| Удаленность площадки от населенных пунктов Республики Адыгея: | Через территорию района проходят автодороги республиканского назначения Майкоп-Гиагинская -Хакуринохабль-Курганинск-Псебай и Зарево-Уляп-Красногвардейское |
| Воздушное сообщение: | Отсутствует |
| Железнодорожное сообщение: | Отсутствует |
| Сведения об обеспечении безопасности: | Находится на круглосуточно охраняемой территории, внешних повреждений не обнаружено. |
4.2. Инженерная инфраструктура
| Электроснабжение: | Предприятие имеет две электрические подстанции мощностью 400 кВт каждая. |
| Газоснабжение: | Предприятие имеет собственную систему газоснобжения. |
| Водоснабжение: | Предприятие имеет собственную систему водоснабжения, горячее и холодное (центральное). |
| Канализация: | Центральная, имеются очистные сооружения. |
| Теплоснабжение: | Предприятие имеет собственную систему теплоснобжения. |
| Связь: | У предприятия имеются пути для подъезда к зданиям грузового и легкового автотранспорта, места для парковки автомобилей клиентов. |
5. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
|
Кадастровая стоимость земельного участка: 14 499 204, 59руб. |