Инвест-площадка №1

Наименование

Описание

Отраслевая принадлежность

Промышленное производство

Возможное использование площадки

Строительство торгово – производственных складских помещений и тепличного комплекса

Местонахождение площадки

РА, Теучежский район, км.27+ 150 м, слева, западнее г.Адыгейска, вдоль автодороги «Энем-Адыгейск-Бжедугхабль», автомобильной трассы федерального значения М-4 «Дон»

Локальное расположение площадки

Площадка расположена между г.Адыгейск и х.Псекупс

Общая площадь земельного участка

246360 кв.м.

Возможность расширения земельного участка

Возможно расширение путем приобретений прав и обязанностей по договору аренды

Текущая категория земель и обязательства, принимаемые на себя администрацией МО по выделению земельного участка и переводу земель из одной категории в другую

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, и иного специального назначения.

История площадки

Состоит из двух земельных участков, предоставленных в аренду.

Наличие на участке строений

Нет

Контактная информация

Администрация муниципального образования «Теучежский район», тел. 8(87772)9-77-09

Характеристика

Форма установленных отношений

Наименование правообладателя

Адрес нахождения и контактные данные

Собственник

Муниципальная собственность

Администрация муниципального образования «Теучежский район».

385230, Россия, Республика Адыгея, Теучежский район, аул Понежукай,

ул. Октябрьская, 33;

тел. 8(87772)9-77-09

teuch_adm_ady @ mail.ru

Пользователь

Аренда

ООО «Логистический центр «Адыгея 1»

385225, Россия, Республика Адыгея, Теучежский район, хутор Кочкино,

ул.

Логистическая,1

Наименование документа

Характеристика и содержание документа, общие пояснения

Подготовка и утверждение границ земельного участка с предоставлением условий на подключение к инженерной инфраструктуре

Проект границ не требуется, так как земельный участок отмежеван

Межевание по проекту границ земельного участка

Межевание проведено

Постановка на кадастровый учет и получение кадастрового плана

01:06:2500 002:680

01:06:2500 002:831

Договор аренды земельного участка

30.05.2013

Стоимость продажи земли

7408722 руб.

Обременения по земельному участку

Есть

Кадастровая стоимость земельного участка

37043610 руб.

Арендная плата в год

1852180,50 руб.

Наименование

Характеристика

Тип зоны

Земли промышленности

Топографические особенности местности

Равнинная местность

Ближайшее окружение площадки

Земли сельскохозяйственного и промышленного назначения

Проект планировки территории, к которой относится рассматриваемый участок. При отсутствии ситуационный план М1:1500, 1:2000 с существующей дорожной инфраструктурой и инженерными сетями.

Отсутствует

Наименование

Характеристика

Автомобильное сообщение

Ближайшая автомобильная федеральная трасса М-4 «Дон»-50м, автодорога «Энема-Адыгейск-Бжедугхабль»-10м

Удаленность площадки населенных пунктов Республики Адыгея

п. Четук – 2 км., г.Адыгейск-5км., г.Краснодар-25км.

Воздушное сообщение

Аэропорт г.Краснодара – 30км.

Железнодорожное сообщение

Ближайшая Федеральная железнодорожная станция «Псекупс» - 4км.

Удаленность от пожарной части в км и минутах подъезда пожарной автомашины

г.Адыгейск – 5км. (10мин.)

Сведения об обеспечении безопасности

Ближайшее отделение полиции и пожарная часть расположены в г.Адыгейске от площадки – 5км.

Наименование

Характеристика

Электроснабжение

Обслуживающая компания – ПАО «Кубаньэнерго», филиал Краснодарских электрических сетей

Возможные лимиты – до 20 МВт

Газоснабжение

Обслуживающая компания – ООО «Газпром межрегионгаз Майкоп» газопровод с возможностюрасходования 3500м³/ч

Возможные лимиты и степень загруженности имеющихся мощностей

Водоснабжение

Обслуживающая компания МП «ЖКХ Теучежского района».

Водозаборное сооружение построено с максимальной производимостью 60м³/ч

Канализация бытовая

Возможность строительства

Канализация

Очистные сооружения находятся на расстоянии 200м.

Теплоснабжение

Отсутствует

Связь

В районе действует мобильная связь: «Билайн», «МТС», «Теле-2», «Мегафон», «Ростелеком».