Инвест-площадка №2

Наименование

Описание

Отраслевая принадлежность

Промышленное производство

Возможное использование площадки

Строительство тепличного овощного комбината «Агроцентр «Южный»

Местонахождение площадки

Республика Адыгея,Теучежский район,а. Понежукай

Локальное расположение площадки

Республика Адыгея,Теучежский район, а. Понежукай, юго-восточнее а. Понежукай

Общая площадь земельного участка

500000 кв.м.

Возможность расширения земельного участка

Нет возможности

Текущая категория земель и обязательства, принимаемые на себя администрацией МО по выделению земельного участка и переводу земель из одной категории в другую

Земли сельскохозяйственного назначения.

История площадки

Земли находятся в аренде

Наличие на участке строений

Нет строений

Характеристика

Форма установленных отношений

Наименование правообладателя

Адрес нахождения и контактные данные

Собственник

Муниципальная собственность

Администрация муниципального образования «Теучежский район».

385230, Россия, Республика Адыгея, аул Понежукай,

ул. Октябрьская, 33;

тел. 8(87772)9-77-09

teuch_adm_ady @ mail.ru

Пользователь

Аренда

ООО «Агроцентр «Южный»

385230, Россия, Республика Адыгея, город Адыгейск,

аул Гатлукай,

ул. Советская, 54

Наименование документа

Характеристика и содержание документа, общие пояснения

Подготовка и утверждение границ земельного участка с предоставлением условий на подключение к инженерной инфраструктуре

Распоряжением и.о. главы муниципального образования «Теучежский район» выданы технические условия

Межевание по проекту границ земельного участка

Границы земельного участка отмежеваны

Постановка на кадастровый учет и получение кадастрового плана

Поставлен на кадастровой учет

№ 01:06:2700004:91

Договор аренды земельного участка

Имеется договор аренды на земельный участок

Стоимость продажи земли

Нет

Обременения по земельному участку

Имеются охранная зона, линии электропередач

Межевание по проекту границ земельного участка

Межевание проведено

Постановка на кадастровый учет и получение кадастрового плана

01:06:2700 004:91

Договор аренды земельного участка

-

Стоимость продажи земли

-

Обременения по земельному участку

Есть

Кадастровая стоимость земельного участка

2945000 руб.

Арендная плата в год

58900 руб.

Наименование

Характеристика

Тип зоны

Экологически чистая зона

Топографические особенности местности

Сейсмичность района – строительства 8 баллов, равнинная местность

Ближайшее окружение площадки

Земли населенных пунктов, сельскохозяйственного назначения

Наименование

Характеристика

Автомобильное сообщение

20км до федеральной трассы М-4 «ДОН» 10 м до республиканской трассы «Энем-Адыгейск-Бжедугхабль»

Удаленность площадки населенных пунктов Республики Адыгея

До г. Краснодара 43км, Майкопа – 88 км, аула Понежукай – 100м

Воздушное сообщение

37 км до аэропорта г. Краснодара

Железнодорожное сообщение

Федеральная железнодорожная магистраль «Северо-Кавказская железная дорога» 25 км от площадки.

Ближайшая железнодорожная станция «Псекупская» СКЖД.

Сведения об обеспечении безопасности

Охранной сигнализации и видеонаблюдения нет.

Отдаленность от ближайшего отделения полиции – а. Понежукай - 2200м, пожарной части – а. Понежукай – 3700м

Наименование

Характеристика

Электроснабжение

От существующей сети ПАО «Кубаньэнерго» Возможные лимиты – до 400кВт, возможно увеличение после реконструкции электроподстанции в восточной части аула Понежукай

Газоснабжение

От существующей газовой магистрали ООО «Газпром межрегионгаз Майкоп»

Водоснабжение

Обслуживающая компания МП «ЖКХ» Теучежского района.Возможно собственное водоснабжение

Канализация

Строительство собственной канализационной системы (септики)

Теплоснабжение

Строительство собственных котельных.

Связь

В районе действует мобильная связь: «Билайн», «МТС», «Теле-2», «Мегафон», «Ростелеком»